Klient: IURIS INVEST, s.r.o.
Typ: Bytový dom
Rok: 2017
Lokácia: Bratislava
Stupeň PD: DSP, PRS
BIM koordinátor: ACREA s.r.o.
Autor: GRIDO ARCHITEKTI, s.r.o.
Ing. arch. Peter Sticzay-Gromski
Základné údaje: Podlahová plocha: 16 000 m²
Slovensko
Bytový dom N!DO, ktorý pomaly vyrastá v bratislavskej časti Nové Mesto (Kuchajda), sa dostal do ateliéru Acrea ako architektonická štúdia českého ateliéru GRIDO, architektúra a dizajn. Po oslovení investorom na vypracovanie realizačného projektu v BIM, tento bratislavský ateliér vypracoval projekt ako prvý na Slovensku kompletne v technológii, ktorá dokáže predchádzať chybám a kolíziám už v projekte, nie až v realizácii.
Pri výkaze výmer vypracovanom v BIM má investor dokonalý prehľad o projekte, vie si priebežne kontrolovať procesy, ale hlavne má prehľad o finančných nákladoch na stavbu.
Aj preto sa investor rozhodol preniesť BIM na stavbu, kde bude pomáhať technickému dozoru stavby pri každodennej kontrole výstavby.
Objekt bude slúžiť ako bytový dom s podzemnými parkovacími plochami. Na streche garáží budú umiestnené dve relatívne štíhle veže A a C a jeden objekt B – pozdĺžneho tvaru, ktoré si nebudú vzájomne cloniť pri orientácii na sever. Hmotová kompozícia návrhu je rozdelená na tri objekty tak, aby vymedzili vo svojom strede prirodzené „átrium“ – dvor, zároveň vzniknú dve bočné plochy zelene prepojené komunikáciou.
V ponuke bude 115 bytov, 149 vnútorných parkovacích státí a 15 parkovacích státí vonku. Súčasťou každého bytu budú balkóny a/alebo terasy s estetickým a rovnako praktickým tienením, ktoré bude možné dotvoriť príjemným posedením a bohatou zeleňou.
